Couvreur Teyran

Pourquoi appliquer un hydrofuge sur sa toiture ?

Appliquer un produit hydrofuge sur sa toiture apporte une protection contre les intempéries. En effet, le produit étant constitué principalement d’eau ou de résine acrylique siliconée, il dépose une couche protectrice sur la toiture et réduit ainsi sa porosité. L’entretien de la toiture est plus facile une fois l’hydrofugation réalisée : l’eau et les éléments glissent ainsi plus facilement. L’application d’un hydrofuge maintient votre toiture en bon état plus longtemps. Le traitement de type hydrofuge protège votre habitation de potentiels dégâts, tels que la fissure de tuiles, la couleur qui s’estompe… Votre toiture est ainsi protégée pour longtemps face aux aléas de l’extérieur et climatiques. Cette application retarde également l’apparition de mousses, champignons et lichens qui peuvent être responsables d’importants dégâts. L’étanchéité de la toiture ne doit pas être négligée et ne peut se substituer à un écran d’étanchéité.

Rénovation de toiture à Teyran

Remplacement de toiture : pourquoi et quand faut-il refaire sa toiture ? Vous devez refaire votre toiture ? Vous hésitez à vous lancer dans ces travaux importants ? Si vous prévoyez de rénover votre logement, la toiture doit être une priorité absolue car il s’agit à la fois du parapluie, et du pare-soleil. Le toit vous protège des intempéries et conserve la chaleur ou le froid selon la saison. Il préserve la charpente, l’ossature du logement, afin qu’elle ne soit pas détérioré par l’humidité. Le pire ennemi de votre toiture ? Le temps ! Certains éléments de la couverture de toit se détériorent, comme les tuiles ,les planches de rives, les gouttières… et en cas d’infiltrations, la charpente, les murs, en bref, c’est toute la maison qui est touchée ! L’entreprise Bocca vous conseille et vous accompagne dans la rénovation de votre toiture.

Pourquoi est-il important de refaire sa toiture ?

Tout dépend avant tout de votre situation et de l’état de votre toit. Si celui-ci a déjà subi des dégâts ou des infiltrations, le réparer n’est pas suffisant. Plusieurs symptômes de dégradation sont reconnaissables :

• l’apparition de taches de pollution ;
• l’apparition de mousses, de lichens, de champignons, qui retiennent l’eau et abîment les tuiles en les rendant poreuses à long terme ;
• l’apparition de microfissures, favorisant les infiltrations d’eau ; des tuiles cassées, affaissées.

Si vous rencontrez un ou plusieurs de ces cas, il faudra déterminer l’ampleur des dégâts afin d’engager des réparations de certains éléments de la toiture, des traitements curatifs ou de la rénovation complète de la couverture du toit. Pour une meilleure isolation thermique, pour un plus grand confort et pour améliorer l’esthétisme de votre habitat, la rénovation de toiture est une très bonne solution.

Quand faut-il changer son toit ?

Les tuiles peuvent devenir poreuses avec les années, surtout si le toit n’est pas traité ou nettoyé régulièrement. Il est donc recommandé de les changer si cela arrivait, afin d’éviter une cascade de soucis qui entraîneraient des travaux bien plus importants, comme des fuites d’eau. Changer ou non la couverture de son toit dépend aussi et surtout de l’ancienneté de la toiture. Ainsi, un toit de plus de 20, 30 ou 40 ans nécessitera plus de précautions, contrôles et traitements afin de le conserver en bon état le plus longtemps possible. Vous cherchez un professionnel de la toiture ? L’entreprise bocca couverture est spécialiste de la rénovation de toiture dans l’Hérault Rénover sa toiture engage de lourds travaux, confiez-les à des experts dans ce domaine depuis trois. Rénovation de toiture : prix au m2 > Le prix moyen d’une rénovation de toiture complète incluant la couverture (tuiles,bac acier, zinc,plaque sous tuile…), la charpente et l’isolation est d’environ : 100€ à 400 € le m2. Le prix est en fonction des matériaux choisis, de l’état de la charpente, de la forme du toit.

Surface toiture Prix moyen HT avec pose

• 50 m² : 4000 – 15 000 €
• 80 m² : 6 400 – 24 000 €
• 100 m² : 8 000 – 30 000 €
• 120 m² : 9 600 – 36 000 €
• 140 m² : 11 200 – 42 000 €
• 150 m² : 12 000 – 45 000 €

Fuite de toiture

Une fuite de toiture est une infiltration d’eau pluviale par le toit. Elle survient lorsque la couverture de toit est abîmée, vieillie, ou endommagée. La couverture ne peut alors plus correctement tenir son rôle de protection de la maison, et la pluie glisse le long du toit et s’infiltre dans la charpente, la sous-toiture, les murs, l’isolation, etc. Malheureusement, c’est le cas avec toutes les fuites, on ne s’en aperçoit que trop tard. C’est-à-dire au moment où les dégâts sont faits et les signes de l’infiltration de l’humidité sont visibles(ruissellements, salpêtre, moisissures…)

Comment détecter une fuite de toiture ?

Pour ces raisons, il est indispensable d’agir en amont et de détecter les fuites de toiture de deux façons : en faisant un entretien régulier de votre toiture, pour en inspecter l’état, et en faire le démoussage par exemple ou des retouches d’étanchéité en procédant à une inspection de toiture annuelle pour rechercher une fuite dès que vous soupçonnez un problème de toiture.

Les signes indicatifs de la fuite de toiture sont :

• l’apparition de taches d’humidité sur vos plafonds ou murs, dans les rangements dans les combles ou greniers : les taches provoquées par les fuites s’étalent du centre vers l’extérieur,
• des tuiles glissées et tombées au sol
• une flaque d’eau dans la grange, le garage ou les parties non habitées
• des cloques de peinture
• depuis l’extérieur, la forme de votre toiture qui s’affaisse
• des interstices de lumière sont visibles entre les tuiles ou panneaux de toit
• vous repérez des tuiles cassées, poreuses ou fissurées
• les joints de vos fenêtres de toit ou ouvertures de toit (cheminées, etc.) peuvent être détériorés et montrer des traces d’humidité

Que faire en cas de fuite de toiture ?

Si votre toiture présente des fuites, vous devez faire appel à un couvreur pour une solution temporaire d’urgence, caractérisée par la pose d’une bâche de toit. Par la suite, une réparation de la fuite ou rénovation devra être planifiée avec votre couvreur zingueur.

Le diagnostic d’infiltration des eaux de pluie

Dans certains cas, il peut être particulièrement compliqué de détecter l’origine d’une fuite de toit. Surtout si c’est une microfuite ou que votre couverture est en bac acier ou shingle, voire même une toiture végétalisée qui fuit. Les techniques de recherche d’infiltrations d’eau et de fuites utilisées par les professionnels de la couverture lors du diagnostic d’infiltration font appel à des technologies modernes :

• Insufflation de fumigènes
• Gaz traceurs
• Sondes de détection par impulsion électrique
• Caméras filaires
• Caméras thermiques…

Lors de ce diagnostic, le professionnel vérifiera l’état général de votre toiture (couverture, revêtement d’étanchéité, membrane, gouttières et chéneaux…) À l’issue vous aurez la possibilité de faire procéder à l’entretien et à la réparation des parties endommagées, ou à la rénovation complète de votre toiture.

L’origine des fuites est souvent due au même type de problème :

Tout d’abord, il peut s’agir d’une tuile manquante ou déplacée par le vent. Les matériaux légers ont souvent tendance à s’envoler facilement. Le conduit d’aération peut également être à l’origine du problème, si celui-ci est défectueux ou endommagé. Les fenêtres de toit ou la cheminée peuvent être à l’origine d’une fuite. La présence d’une fuite au niveau du solin, la détérioration du mastic ou mortier, la présence de condensation sur les fenêtres… Ce genre de fuite est plus difficile à diagnostiqué car les causes peuvent être nombreuses. Enfin, les noues ou la présence de blocs de glaces peuvent aussi être à l’origine d’une infiltration d’eau.

Travaux d’étanchéité

Les causes des problèmes d’étanchéité d’une toiture

Un manque d’étanchéité des solins

Les solins sont des bandes d’enduit, souvent en mortier, qui permettent de raccorder des surfaces entre elles. Or, sur une toiture, ils peuvent être à l’origine de problèmes d’étanchéité s’ils sont endommagés ou mal faits.

L’absence d’un écran sous-toiture

Comme nous le verrons plus bas dans cet article, l’écran sous-toiture est l’élément indispensable pour assurer le maximum d’étanchéité à une toiture. Il représente en effet un véritable bouclier placé entre les tuiles et la charpente pour empêcher l’eau ou le vent de s’infiltrer dans la maison.

Des tuiles cassées ou endommagées

À côté de l’eau et de l’air qui peuvent provoquer des dommages dans une maison ou la rendre inconfortable à vivre, des forts coups de vent peuvent endommager ou casser des tuiles et rendre la toiture non étanche. La surveillance régulière de la couverture est donc indispensables, en pensant aussi au nettoyage et Démoussage

Combien coûte l’étanchéité de toiture ?

Une toiture non étanche laisse passer la pluie et s’engouffrer d’humidité. Les zones intérieures, touchées développent peu à peu des taches noirâtres, de la moisissure, des champignons, occasionnant des problèmes respiratoires et des allergies chez les personnes fragiles. Étanchéifier sa toiture et vérifier régulièrement la bonne tenue du dispositif est essentiel. Pour des raisons de sécurité, mais aussi d’efficacité et de savoir-faire, faire appel à un professionnel est vivement conseillé. Si votre étanchéité de toiture doit être en partie ou entièrement refaite, vous souhaitez certainement obtenir quelques informations pratiques sur les prix, dont la moyenne se situe autour des 2400€, les normes actuelles ou encore les aides possibles. nous vous accompagnons dans chacune de vos démarches pour vous apporter le plus grand confort dans votre lieu de vie.

L’étanchéité de toiture en pente

L’étanchéité de toiture traditionnelle en pente dépend de nombreux facteurs qui doivent fonctionner de concert ensemble. Par exemple, les gouttières et les chéneaux doivent absolument être fonctionnels : s’ils sont bouchés ou cassés, cela risque de créer des fuites. De plus, les tuiles et les ardoises ne doivent pas être cassées, ou arrachées par le vent. Le faîtage (haut de la toiture) doit être en bon état et étanche. Il faut éviter de laisser de la mousse présente sur le toit. Elle retient l’eau dans ses racines et la dirige à l’intérieur de la couverture. En cas de gel, elle peut faire casser des tuiles par dizaines. Contactez-nous pour un traitement hydrofuge de toiture, qui vous permettra d’améliorer l’étanchéité de la toiture et de prévenir la réapparition de la mousse. Enfin, les tuiles ne doivent pas être poreuses, le cas échéant, nous avons les traitements adaptés. Les solins (joints d’étanchéité) doivent être en bon état et vérifiés régulièrement. Ils se trouvent par exemple autour des cheminées, des bouches d’aération, ou des fenêtres de toit.

Étanchéité de toit plat

L’étanchéité sur un toit plat peut être effectué de deux façons différentes. La méthode la plus utilisée consiste à appliquer un bitume chaud ou froid sur la toiture, permettant ainsi d’allonger la durée de vie et de protéger l’habitat des rayons UV. Seul un artisan couvreur professionnel disposera du savoir-faire nécessaire pour cette méthode de travail. La seconde technique consiste à poser de la membrane EPDM. Cette membrane peut durée jusqu’à 50 ans et présente l’avantage d’être simple à poser pour nos équipes.

Étanchéité de toit terrasse

Le choix du type d’étanchéité sur un toit terrasse est fait selon les spécificités du toit. Le toit est-il accessible et quel est le système en place pour évacuer les eaux ? En règle générale, le matériau le plus courant est le bitume, tout comme pour le toit plat. Ce matériau est adapté pour le toit terrasse car il permet d’obtenir une structure étanche et solide. La membrane EPDM peut aussi être utilisée en complément du bitume.

Étanchéité de balcon maison ou appartement

Un balcon se doit d’être parfaitement étanche pour ne pas mettre en danger ses occupants et les voisins du dessous. Si des fissures sont apparues, vous pouvez les combler avec du mastic, et appliquer une couche primaire d’accrochage dans le cas ou le balcon serait poreux. La résine liquide polyuréthane peut ensuite être appliquée en commençant par les angles de votre balcon. Deux couches avec un séchage de 24h sont nécessaires pour cette étape. Pour parfaire votre sol et ne pas fragiliser la résine, nous vous recommandons de terminer par l’application d’un revêtement de sol.